[摘要] 【寿光房天下综合整理】房地产税何时征收，是目前房地产一大热点话题。3月1日，实行不动产登记以来，各方面对房地产税的猜测就从未停止。房地产税如果要开征，有几个步骤不可避免。本文，我们就通过古代房地产税的征收办法，征收标准，来看看，我们目前正在热议的房地产税怎么征收才算何时……
唐
上等房屋交铜钱2000，下等交500
唐朝的房产税，延续了东晋时的契税与交易税混合征收制度。傅兴亚说，唐代对房产税的叫法广为大家所知的，就是“间架税”。据记载，唐代德宗建中四年，房产税开始作为一个独立税种出现。当时藩镇割据严重，中央权力松散，而政府财政状况困窘，所以开始征收“间架税”，其称呼源于“每屋两架为间”。当时，间架税的课税对象是长安城内居民住房。
“唐朝计税依据是房屋数量和质量，比如他们分了上中下三等征税。”傅兴亚介绍说，史料记载称，唐朝的间架税上等房屋交铜钱2000，中等1000，下等500。指派税吏执笔握算，挨家挨户去计算。
因为带来的负担太重，扰民极深，所以“间架税”执行不到一年的时间就被当局者取消了。
宋
按月征收房地产保有税
在宋朝，当政者创立了新的税收制度。北宋开宝二年，宋太祖就曾诏令天下：“民间典卖田宅，必须一律照契价向官府纳税。”官府收税后，要对契约加盖印章，承认收税契约的合法性。
北宋时官府所收的税也被称为契税，当时已经有明确的纳税期限，即契约订立之日起两个月内，如果超过这个时间的话那就按偷税论罪。
北宋时期开征过房产税，当时这种税以城镇及城郊居民为纳税人，纳税范围内的住所房屋为纳税对象，当时算是典型的房产税。该税按月征收，已经与流通环节的契税严格区分开来，成为一种房地产保有环节的税种。
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