[摘要] 2015年一系列包括降准降息、公积金新政、全面二孩、化解房地产库存等诸多利好政策出台，为楼市增添注入了新的活力。总体而言，相较于2014年，走势相对平稳，年底有上扬趋势。
（2）《关于改善在编在岗农村教师和乡镇卫生院医护人员住房条件的意见》
2015年9月6日，寿光市房产管理服务中心、寿光市财政局、寿光市教育局、寿光市卫生和计划生育局、潍坊市住房公积金管理中心寿光分中心，联合下发《关于改善在编在岗农村教师和乡镇卫生院医护人员住房条件的意见》，意见从购房补贴、公积金贷款、团购优惠等方面对于农村教师、乡镇卫生院医护人员购房给予扶持。
一、补贴人员范围
我市在编在岗的农村教师和乡镇卫生院医护人员。
二、人员的资格认定
由市教育和卫生计生部门负责本部门购房人员的资格认定，认定后向财政部门提交享受购房财政补贴人员名单。
三、扶持政策
1．购房补贴政策。自本意见公布之日起，至2015年11月30日止，在城区符合条件的房源范围内新购住房（以在房管部门网签购房合同日期为准），2015年11月30日前交齐房款，取得购房发票、完税凭证的，每户补贴5万元；2016年6月30日前交齐房款，取得购房发票、完税凭证的，每户补贴3万元。市教育和卫生计生部门负责集中购房合同、购房发票、契税完税凭证等补贴资料，由市财政拨付补贴资金。享受购房补贴的房屋5年内不得上市交易，在5年内如因职工调离等原因确需上市交易的，原购房补贴退回。
2．公积金贷款政策。符合个人住房公积金贷款政策的，贷款额度上限高为40万元，上级公积金管理部门出台新的公积金贷款政策之后，按新规定执行。
四、团购优惠政策
对符合条件的购房人员达到10户以上的，经教育、卫生计生部门组织进行团购，开发企业给予不低于本项目同等条件房屋市场成交价格5%的优惠；具体房源选定与购房价格由组织团购单位与开发企业协商确定。
五、库存商品住房房源的认定
库存商品住房房源为2015年11月30日前网签并能够交付使用、能开具房屋购买发票和签订房屋买卖合同，且2016年6月30日前能办理完手续的现房，由开发企业负责上报，经房管、教育、卫生计生、财政部门共同审核后予以认定。
六、享受上述补贴政策的，不再重复享受寿政办发[2015]58号文件规定的优惠政策。
七、本意见由寿光市房产管理服务中心负责解释。
本意见自公布之日起施行，有效期至2016年6月30日。
分析认为，两次新政策的推出在很大程度上提升了开发商开发信心，刺激了市民的购房欲望，从统计结果来看，对成交量起到了大幅促进作用。
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