[摘要] 2015年一系列包括降准降息、公积金新政、全面二孩、化解房地产库存等诸多利好政策出台，为楼市增添注入了新的活力。总体而言，相较于2014年，走势相对平稳，年底有上扬趋势。
（5）不动产登记
不动产登记是此前物权法的延伸，不动产登记条例的出台是房产税实施的根本，将抑制约10%包括投机、投资和改善性购房的需求。业内表示，不动产统一登记对于房价，暂时并没有直接影响。
①3月1日《不动产登记暂定条例》正式实施。宅基地使用权和房屋所有权不动产权证在四川颁发。
②4月13日，国土资源部、中央编办以国土资发〔2015〕50号印发《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》，要求确保年内完成各级不动产登记职责和机构整合。
③8月28日，国土资源部和住房城乡建设部共同发布了《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》。
④12月25日，寿光市不动产登记局、寿光市不动产登记中心正式揭牌成立，不动产登记职责、机构整合和人员划转同时完成，标志着寿光市不动产统一登记工作迈出实质性一步。
（6）全面二孩
中共十八届五中全会10月29日在北京闭幕，当天发布的公报宣布“全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策”。专家认为，短期内符合要求城市人口生育二孩将带来1500-2000万左右的人口增长，生育高峰或在2017年到来。对于地产而言，按人均30㎡计算，将新增4.5-6亿住宅需求，长期来看，2030年后适婚人口增长也将使刚需进一步扩大。
（7）房地产定调去库存
11月10日，习近平在中央财经领导小组第十一次会议上强调“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展”。
12月15日，中共中央政治局召开会议。会议提出，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。专家认为，这意味着新的住房改革思路已明确。
（8）国务院公布《居住证暂行条例》
12月12日，国务院公布《居住证暂行条例》。《居住证暂行条例》规定，居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。同时还为居住证持有人列出了六大基本公共服务和七项便利。该条例2016年1月1日起已施行。
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