[摘要] 纵观近两年的供应市场，楼市正上演“以小博大”。调查发现，不仅是高层户型在变小，MINI户型开始流行，洋房也开始在户型设计上下行，以前能称为洋房的一般是大四房，150平方米及其以上，带大花园或大露台，如今100平方米以下、80平方米左右称其为洋房的楼盘已经不是个别现象．．．
【寿光房天下讯】纵观近两年的供应市场，楼市正上演“以小博大”。调查发现，不仅是高层户型在变小，MINI户型开始流行，洋房也开始在户型设计上下行，以前能称为洋房的一般是大四房，150平方米及其以上，带大花园或大露台，如今100平方米以下、80平方米左右称其为洋房的楼盘已经不是个别现象；而在别墅市场上，虽然独栋大别墅供应依然抢眼，经济型别墅已抢夺了改需市场大壁江山，以叠墅、联排为其主力军。
户型大战已经悄然来临，前有万科的28㎡超小商住公寓，后有龙湖的53㎡三房、74㎡温馨四房，再有东原星樾随即推出套内45~75㎡的进步多功能两到三房。
如此“微”户型，都有两大特点，满足功能所需、首付和总价显得更加“亲民”。据了解，更多刚入社会的90后更热衷这样的户型，一方面满足就近上班的需求，对交通便利条件很是看重；一方面实现经济能力的控制，更容易承受范围的总价内能满足所有功能所需。而为了满足一家变两家而保持近邻、总价低等需求，父母给孩子置业和孩子给父母换房都成了这类房源的主要客源。
在以前住洋房，更多的人会直接投以羡慕的眼神，楼层低、户型大、配置花园大、较低的容积率是大家对洋房为直接的感受，但总价不菲。现如今，洋房缩小已是趋势，随着洋房定义的改变，市场上的洋房质与量都发生了不同程度的变化，已经不如以前的“稀缺”。100㎡左右，甚至50㎡左右的洋房出现，完全颠覆了洋房大户型的居住概念。小而全的紧凑户型、环境的提升、适当升高的楼层、总价的控制，成就了它新的定位。无论是首次置业还是80后的换房族，功能和总价都能对他们的味。下面小编就为大家介绍寿光一个主推小户型的楼盘。
首玺RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">(价格RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 动态RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 户型图RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 论坛RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">)
首玺项目为两栋32层瞰景高层围合而成，分为A（小公寓）、B（住宅）两座。由沿街商铺、舒适华宅、空中复式、云端商街、迷你阁阁、专属办公等组成的寿光中心城市青年综合体，是投资、办公、居住的。
首玺A座现主推26㎡、36㎡、63㎡等高品质非毛坯迷你小公寓，处于市中心绝佳位置，周边配套齐全，集居住价值与前景等众多优势与一身。位置绝佳，超低总价，几万块轻松拥有属于自己的青春小屋；或者选择一次投资，终生受益，首玺采用“连锁酒店入住 酒店式物业托管”，投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以委托物业以酒店的形式出租，获得投资回报。
开盘在即，首玺A座10楼现推出特价房，每平只需3200元左右，你还在犹豫什么，心动不如行动～
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