[摘要] 纵观近两年的供应市场，楼市正上演“以小博大”。调查发现，不仅是高层户型在变小，MINI户型开始流行，洋房也开始在户型设计上下行，以前能称为洋房的一般是大四房，150平方米及其以上，带大花园或大露台，如今100平方米以下、80平方米左右称其为洋房的楼盘已经不是个别现象．．．
【寿光房天下讯】纵观近两年的供应市场，楼市正上演“以小博大”。调查发现，不仅是高层户型在变小，MINI户型开始流行，洋房也开始在户型设计上下行，以前能称为洋房的一般是大四房，150平方米及其以上，带大花园或大露台，如今100平方米以下、80平方米左右称其为洋房的楼盘已经不是个别现象；而在别墅市场上，虽然独栋大别墅供应依然抢眼，经济型别墅已抢夺了改需市场大壁江山，以叠墅、联排为其主力军。
户型大战已经悄然来临，前有万科的28㎡超小商住公寓，后有龙湖的53㎡三房、74㎡温馨四房，再有东原星樾随即推出套内45~75㎡的进步多功能两到三房。
如此“微”户型，都有两大特点，满足功能所需、首付和总价显得更加“亲民”。据了解，更多刚入社会的90后更热衷这样的户型，一方面满足就近上班的需求，对交通便利条件很是看重；一方面实现经济能力的控制，更容易承受范围的总价内能满足所有功能所需。而为了满足一家变两家而保持近邻、总价低等需求，父母给孩子置业和孩子给父母换房都成了这类房源的主要客源。
在以前住洋房，更多的人会直接投以羡慕的眼神，楼层低、户型大、配置花园大、较低的容积率是大家对洋房为直接的感受，但总价不菲。现如今，洋房缩小已是趋势，随着洋房定义的改变，市场上的洋房质与量都发生了不同程度的变化，已经不如以前的“稀缺”。100㎡左右，甚至50㎡左右的洋房出现，完全颠覆了洋房大户型的居住概念。小而全的紧凑户型、环境的提升、适当升高的楼层、总价的控制，成就了它新的定位。无论是首次置业还是80后的换房族，功能和总价都能对他们的味。下面小编就为大家介绍寿光一个主推小户型的楼盘。
首玺RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">(价格RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 动态RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 户型图RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 论坛RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">)
首玺项目为两栋32层瞰景高层围合而成，分为A（小公寓）、B（住宅）两座。由沿街商铺、舒适华宅、空中复式、云端商街、迷你阁阁、专属办公等组成的寿光中心城市青年综合体，是投资、办公、居住的。
首玺A座现主推26㎡、36㎡、63㎡等高品质非毛坯迷你小公寓，处于市中心绝佳位置，周边配套齐全，集居住价值与前景等众多优势与一身。位置绝佳，超低总价，几万块轻松拥有属于自己的青春小屋；或者选择一次投资，终生受益，首玺采用“连锁酒店入住 酒店式物业托管”，投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以委托物业以酒店的形式出租，获得投资回报。
开盘在即，首玺A座10楼现推出特价房，每平只需3200元左右，你还在犹豫什么，心动不如行动～
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首玺位于寿光市中心，广场街与古槐路的西南角，西邻渤海路、人民广场，东临中百大厦、佳乐家、中百益家园、东亚家具城、银座商城、农商银行，北临农业银行、村镇银行、实验小学。 首玺项目是金鼎置业在寿光的重点开发项目，本着对建筑质量严格把关的开发理念，金鼎置业特聘请本土专业建设团队——昌大集团作为本项目的总建筑承包方，力求各项标准都做到好。
首玺项目目前现已开发建设到地上四层，A座的小公寓样板区即将面世。首玺在规划初期就本着实用主义为目的，所以B座的住宅全部为两梯两户的阳光三室。 住在市中心有完善的生活配套更要有安静的生活环境才是重要的，首玺紧邻人民广场且处在动中取静的绝佳位置，方便了锻炼又不受噪音的影响。
周边的银行、医疗、教育、超市、商业、餐饮，应有尽有、样样不缺。 首玺现已与多家银行及连锁酒店和餐饮企业达成战略合作伙伴，致力以首玺项目为中心在首玺城市青年综合体的基础上打造寿光首条金融创业一条街。让寿光进入一个正真意义上的CBD时代，为首玺业户带来更高额的投资回报。
选择首玺，就是选择市中心！首玺接待中心欢迎您，到访有豪礼相送!
首玺活动一：交一万抵两万
还有机会抽取iPhone6，百分百中奖，大转盘万元大奖等你拿！
首玺活动二：看房就有礼品
到首玺现场看房扫微信参与大转盘活动，就有免费礼品赠送！
售楼地址：寿光市广场街159号（广场街与古槐路交叉口西南角）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 814657
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