[摘要] 【寿光房天下综合整理】万达马上就要入驻寿光了，大家对万达都比较耳熟了，但万达的商业模式到底有什么独到之处，今天我们来分析一下。
18个月造城的神话？
从拿地，到开业，18个月的凭空造城都有哪些因素的促成呢？
政府，不看政府脸色的企业一定做不好生意。政府需要什么？换句话说，当政者需要什么？政绩、可观的财政等等，所以我们看万达模式都满足哪些条件：
a) 项目大，拿地转让费可观。
b) 提供大批的就业岗位，一个成功的商业项目少要解决数以万计的人就业问题。
c) 城市基建的快速更新和商业的繁荣。
d) 有个万达，城市又多了一张名片。
e) 从长远来看，大体量的项目会带动周边商业的发展和成熟。比如说，万达边上那块地，原来初值200W/亩.但是万达开业后，政府说现在不是这个价了，值500W了，同时商业的发展长期带来的税收和复利也是很可观的。
所以，像寿光这样的城市，万达来了，政府将会大力扶持，这是毋庸置疑的。
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