[摘要] 大家买房一定看过样板间，很多人甚至把样板间作为买房装修的标准，但是买后却发现样板间与实际住房不符。随着房地产市场的持续回暖，各大房企抓住了购房者的心里，在样板间上大做文章。那么，这些美轮美奂的样板间究竟藏着什么样的猫腻呢？
猫腻四：没有管线等妨碍空间的物品
样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品。水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少，然而在样板间中，参观者基本看不到管道、电线，因为这是占空间、影像视觉的东西。但要明确的是，这些管线的铺装是真实存在的。所以，在参观样板间时要详细了解管线的安装位置，包括会占用哪部分空间，做好心里预期。
猫腻五：没有门镜子多
细心的购房者不难发现，为了增加空间，设计者还有一招，那就是“没有门”，这就无形中为样板间加分。而且，镜子在样板间中随处可见，镜子透明、反光，是房屋设计中备受青睐的物品之一，因为它是增加视觉深度和空间感的物品。看房时要设想一下，如果不用镜子，整体效果会如何。
猫腻六、样板间永远不关灯
走进样板间，我们会发现很多美感是通过灯光打造的，吊灯、壁灯等等，而且，灯光强弱的转换，也让房间变得美轮美奂，往往在这样的前提下照射进房间的自然光就很容易被忽略。我们要知道，日常生活不能完全靠灯光来照明，采光才是重中之重。 款已经付掉，慎选。
小结：对于购房者来说，样板房不过是个参考，在实际看样板间时要让售楼人员关闭所有的灯，感受房间的光线和阳光是否充足； 问清哪些设备是交房时应该有的、哪些是赠送的、哪些是房价里包括的、房子的使用率是多少； 用米尺量一量样板房的长宽高，验证一下样板房与出售房的面积是否相同。
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