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资讯丨南阳楼市崩盘 比对之下寿光依旧无忧

房地产门户房天下  2015-03-19 10:47

[摘要] 【寿光房天下讯】3月18日,河南南阳房产企业接连崩盘,上千投资户走上街头,交通一度拥堵。纵观整个南阳楼市崩盘企业,其原因无非是资金链断裂,项目难以为继,继而走民间高息借贷的路子。而后还息困难,导致整个公司破产,企业高层潜逃。

【寿光房天下讯】3月18日,河南南阳房产企业接连崩盘,上千投资户走上街头,交通一度拥堵。纵观整个南阳楼市崩盘企业,其原因无非是资金链断裂,项目难以为继,继而走民间高息借贷的路子。而后还息困难,导致整个公司破产,企业高层潜逃。

相较而言,寿光房地产企业目前负债状况基本在可控范围之内,资金相对紧张,但还未到无以为继的情况,再加上年后整个地产行业行情回暖,楼盘开发进度仍然紧凑。除个别楼盘之外,绝大多数项目进展有条不紊。像巨能、清河·垄塬、诺诚、新城明珠、卡诺岛等知名品牌房企开发项目,相对来说,资金充足,且项目定位为刚需与改善型住房,市场潜力仍在,在开发周期内,出现问题可能性极小。

而有几个项目,据小编小道消息了解,短时间内可能会出现资金困难的情形,这些楼盘,将不会出现在小编推荐的楼盘当中,因为避嫌原因,就不在此点名了,地点基本在洛城以及中心城区。这种情况的项目不多,就那么几个,请购房者在购买之前,多做一些功课,避免出现不必要的麻烦。

下面是南阳楼市的相关报道:

2015年3月18日,事实上,从去年8月起,这个河南省的地级市已被非法集资彻底搅动。几个月内,多家非法吸收公众存款的企业接连崩盘。0℃气温下,上千投资户举着条幅走上街头,拥堵在市政府门口,交通一度堵塞。

“估计南阳近半数人都参与了非法集资。”投资户们统计了身边的参与者后说。

1月28日,南阳市政府办副主任司马恒在一起非法集资案件的通报会上说,数名参与非法集资的投资户已经死亡,“政府也有人参与。”

非法集资在南阳造成的混乱绝非个例,相似的情况也发生在河南的安阳、洛阳、焦作,在信阳市,一名投资户投河自杀。“这只是个开始,估计明年会更严重。”南阳市公安局梅溪分局一名经办非法集资案的队长说。

消失的财富

40来岁的李焱略胖,只要说起他消失的钱,脸立刻愁云满布。

他投进南阳市万裕房地产开发集团有限公司(以下简称万裕集团)249万元钱从去年8月无法取出后,每天只有两件事:跟储户们一同讨债,应付妻子的争吵。

宋庆选38岁,将自己170万现金投进万裕集团后就发现上当了。

方文合筹集了100万元,这其中有他的货款,还有毕生积蓄,家里的这些钱,他连儿子都瞒着,把钱投进万裕集团后,他发现自己被套进去了。

上述三人是南阳三千多名非法集资受害者中的一部分。用他们的话来讲,这个春天南阳出了大事——南阳万裕集团、南阳大新实业有限公司、南阳易林商贸有限公司等至少3家集资公司接连出现崩盘,涉及金额至少10亿元,而在这之前,数千家庭、上万名受害者还做着自己的发财梦。

宋庆选的发财梦源于对高息的渴望。去年冬天,他拿出了一份与集资公司签署的集资合同。70万借资月息2分。

他算过一笔账,这些钱放银行一个月才1000元的利息,交给集资公司每月有14000元的收入。

据记者调查,在南阳几乎所有上当的投资者都有与宋庆选类似的心态。

除了贪心,宋庆选提到,他之所以放心投钱,另一个重要的原因是,来找他的人是“信得过的亲友”。

当高于银行10倍的利息顺利打进宋庆选的户头后,他放松警惕。之后,他转借了亲友的钱,又存进100万元。

“像传销一样,非法集资走的也是中国传统的亲友关系路线。”宋庆选说,让大家上套儿的都是至亲好友。

有不少投资户说,非法集资企业的负责人、业务员告诉他们,可以找人投钱,从中赚取利息的差价。在尝到甜头后,投资户开始大规模找亲友举债,他们借来父亲的、妹妹的,甚至是儿子的钱。

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