[摘要] 【寿光房天下综合整理】人民币兑美元走出的一轮贬值行情，引发了房地产市场的忧心：会否带来多米诺效应，“连累”房地产市场？中国经济网记者采访的多位专家表示，影响不大，不必担忧。
中国经济网：人民币贬值对出口影响如何，是否有利于外贸企业结构调整转型升级？
屈宏斌：目前全球货币竞相贬值，对出口理论上来说有一定的帮助，但这种正面的影响不应过分夸大，因为现在全球需求比较乏力，所以贬值并不一定有太多的效果。
向松祚：汇率贬值对出口企业整体帮助有限。中国低成本出口优势正在快速消失，即使汇率大幅度贬值也难以改变。出口企业核心策略是创造新的比较优势。
郭田勇：中国绝大部分企业出口汇率都是美元，所以对中国来讲贬值这时候应该是有帮助的。
曾刚：要从实体经济的角度来讲，汇率贬值对出口是有好处的。这样一个调整对部分外向型企业，尤其是对美元经济主体出口会得到一定改善。这是从客观规律上来讲会产生的效果，但是在宏观上到底对整个经济能产生有多大改善还要观察。
中国经济网：人民币贬值对资本市场、房地产市场有哪些影响？
向松祚：由于中国资本账户还没有完全开放，汇率贬值对资本市场和房地产市场影响仍然可控。不过市场预期改变的效果不容忽视，随着人民币汇率继续存在强烈贬值预期，资本市场和房地产市场将面临更多压力。
曾刚：房地产作为非贸易品，受到汇率变动影响实际上是很小的，它的影响主要来自金融。如果说企业在境外市场融了很多资，形成偿还债务，可能会有一些汇率风险。但目前来看风险并不明显。
宗良：目前中国房地产处于深度调整周期，将来房地产将继续处于调整的趋势。我们希望它作为一种民生的产业来发挥作用，而不是在投资领域发挥太大的作用，房地产回归到合理的作用范围。
中国经济网：数据显示，2014年中国外汇储备余额3.84万亿美元，而2014上半年国家外汇储备余额3.99万亿美元，这是否意味着未来中国外汇储备持续上涨的势头将结束？
向松祚：2014年中国首次成为资本净输出国，贸易顺差大幅度缩小，未来外汇储备将持续缓慢下降。其实中国也不需要那么多外汇储备。
曾刚：我觉得是完全可能，因为早就期待这样一个拐点。未来可能进入一个发展阶段，也有可能出现双向波动，那么也有可能持续一段时间减少。但是持续增长这种压力，我估计可能已经过去了。
屈宏斌：虽然中国经常项目贸易有顺差，但是基本项目下的资本流出有逆差，总体来说，中国的国际收支更加趋于平衡。那么这也是长期以来的一个政策目标，如果从这个方面来说，也反映了外汇储备外额出现了一些变化。
郭田勇：这个不能简单这么说，因为人民币有贬值这个预期，国际资本可能会往外流，无论是出于投机还是出于避嫌的考虑，短时间内向外流的情况很可能会有。
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