[摘要]【寿光房天下综合】CREIS中指数据显示，重点监测的28个城市成交面积环比上升11.7%。其中18个城市环比均有所上升；与去年同期相比，28个代表城市成交量整体下降12.1%，其中11个城市同比均有所下降。
【寿光房天下综合】CREIS中指数据显示，重点监测的28个城市成交面积环比上升11.7%。其中18个城市环比均有所上升；与去年同期相比，28个代表城市成交量整体下降12.1%，其中11个城市同比均有所下降。
一、新政要闻
加快房地产税立法适时推进改革，保持市场平稳发展
上周，国务新闻办公室举行房地产和棚户区改造有关情况新闻发布会，住建部部长陈政高表示，现在具备了建立房地产的基础性制度和长效机制的条件，同时表示今年有能力、有办法来保持房地产市场平稳健康的发展。
针对房地产市场监管，住建部强调将继续深入开展专项整治工作，持续整顿规范市场秩序，不断净化市场环境；针对房地产税的问题，指出要加快房地产税立法，并适时推进改革，有关部门正在按照中央要求开展工作；棚改方面，明确今年有信心完成棚改任务；三四线去库存方面，要继续抓好三四线城市去库存，解决三四线城市库存过多的问题；租赁市场方面，提出加快住房租赁市场立法，继续开展房地产市场专项整治工作，把规范住房租赁市场作为专项整治工作的重点，严厉打击住房租赁市场上的违法违规行为，规范和发展租赁市场。
南京将建商品房售价承诺制度，遏制房地产市场过热
2月20日，南京市政府发布《南京市价格机制改革工作计划（2017—2018年）》，明确将贯彻好系列房地产市场调控新政，遏制房地产市场的过热势头，建立新建商品住房销售价格承诺制度，加强商品住房价格量化指导，促进房地产市场持续健康稳定发展。
近日，合肥市房产局公布了2017年合肥房地产管理几项重点任务。合肥房产局明确今年将进一步加大对“返租销售”、“办公改公寓”、“捆绑销售”、“捂盘惜售”等违法违规行为处罚和曝光力度，妥善处置并就延期交房等问题提出处理意见。同时，全面推进经纪机构存量房网签，规范信息发布、合同签订行为。以实现房产公共云服务为目标，逐步建成房产信息综合服务平台。
【中指观点】
2月楼市收官在即，各线城市成交量环比均有不同程度的增长。上周中指监测的28个主要城市整体成交量环比上升11.7%，一线城市增幅明显。从库存来看，监测的13个主要城市库存总量环比下降0.82%。
二、市场概况
成交情况：上周楼市成交平稳上升，超六成城市环比上升
上周：CREIS中指数据显示，重点监测的28个城市成交面积环比上升11.7%。其中18个城市环比均有所上升；与去年同期相比，28个代表城市成交量整体下降12.1%，其中11个城市同比均有所下降。
分城市来看，一二三线城市成交量环比上行。环比来看，各线城市成交均有不同程度的上升，一线城市增幅为明显。同比来看，一二线城市有所回落，三线代表城市则继续上升态势。
2017年第8周重点城市：武汉、上海和广州成交面积稳居前三。从累计同比来看，除南昌和广州分别增加67.54%和11.79%外，其他城市则均呈下降态势，深圳同比降幅较为明显，达71.55%，其次是苏州，同比降幅超七成。
截至2月26日，中指监测的13个主要城市库存总量环比下降0.82%。13个城市除广州库存微升0.76%外，其余城市库存环比均下降，宁波降幅明显，为3.96%，南京次之，为2.00%，深圳环比微降，降幅为0.25%。
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