数据丨3月份商品房销售面积同比增速升至37.7%

寿光房天下  2016-04-25 09:06

[摘要] 【寿光房天下讯】据相关数据显示，截至20日，已有19省区公布了一季度GDP数据，目前榜单总量前三名的是广东、山东、河南，从同比增幅来看，超过全国水平的有16省，其中重庆同比增幅10.9%居全国 ，垫底的河北仅增6.5%且低于全国水平。北上广三地数据分别为6.9%、6.7%、7.3%，呈现平稳回升态

【寿光房天下讯】据相关数据显示，截至20日，已有19省区公布了一季度GDP数据，目前榜单总量前三名的是广东、山东、河南，从同比增幅来看，超过水平的有16省，其中重庆同比增幅10.9%居 ，垫底的河北仅增6.5%且低于水平。北上广三地数据分别为6.9%、6.7%、7.3%，呈现平稳回升态势。此前18日，国家统计局发布数据显示，一季度国内生产总值158526亿元，按可比价格计算，同比增长6.7%。

一季度GDP 增速6.7% 经济弱企稳趋势明显

长富汇银基金董事长张保国表示，一季度实际GDP同比增速从去年四季度的6.8%略微下调至6.7%，但已超出经济学家的普遍预期。工业产出企稳，房地产市场回暖，反映出在政府积极的财政政策和宽松的货币政策的刺激下，宏观经济企稳。

具体来看，受房地产市场回暖和政府加大基建投资的影响，前3月固定投资累计同比增长10.7%。3月商品房销售面积同比增速从前2月的28.2%升至37.7%，3月房屋新开工面积同比增速从前2月的13.7%升至26.9%，是近几年的新高；3月房地产开发投资同比增速从前2月的3%升至9.7%，房地产市场继续显著改善。3月当月基建投资同比增速从前2月的15.7%升至22%。前3月制造业投资累计同比增速从前2月的7.5%降至6.4%，3月工业增加值同比增长6.8%，较前2月的5.4%大幅反弹，我们认为，企业盈利的大幅度改善，将使得制造业投资在未来探明底部。3月份，一般公共预算收入同比增长7.1%，较1-2月增速6.3%加快0.8个百分点；财政收入增速加快主要由房地产和土地收入增长带动。

展望二季度，张保国认为，房地产市场回暖的势头将进一步持续，工业利润和制造业投资将随房地产市场的回暖呈现弱复苏的局面。受高基数的影响，金融业拖累更可能加速显现，二季度宏观经济将保持一季度弱企稳的趋势。

出口增速由降转升 二季度经济将现筑底特征

中国3月出口同比上升11.5%；进口同比下降7.6%，降幅明显收窄。贸易顺差298.57亿美元，3月末M2同比增长13.4%，3月份新增人民币贷款1.37万亿元，3月社会融资规模增量为2.34万亿元。

长富汇银基金研究员分析该数据时表示，出口大幅回升主因是全球经济温和改善与去年基数较低的影响。进口改善主要是由于在财政政策和货币政策的双重刺激下，国内经济改善与商品价格回升。数据显示，3月摩根大通全球制造业PMI指数50.5，比2月上升0.5个百分点，3月BDI指数大幅回升，PMI出口新订单也明显上涨，都显示全球经济与贸易活动有所升温；2015年3月基数较低（-14.6%）也对3月出口数据形成支撑。3月中采PMI新订单和进口分项指数相比2月均大幅上升，挖掘机销量、高炉开工率等指标也显示经济回暖，经济改善有助于进口恢复。

对此，张保国表示，进出口的数据回暖印证了政府稳增长政策的效果，二季度宏观经济将延续一季度的趋势，呈现出筑底企稳的特征。同时由于货币超发带来的通胀问题值得关注。

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