[摘要] 【寿光房天下综合整理】核心提示：李稻葵表示房产在今年6、7月出现一个拐点，就是房地产投资开发的增速开始往上走。
【寿光房天下综合整理】核心提示：李稻葵表示房产在今年6、7月出现一个拐点，就是房地产投资开发的增速开始往上走。
2016年作为“十三五”开局年，困难的时期出现在上半年，但是到了下半年形势可能会有所逆转。房地产领域有可能在今年6、7月出现一个拐点，房地产投资开发增速开始往上走，房地产领域会出现两个两极分化。
2016年作为“十三五”开局年，困难的时期出现在上半年，但是到了下半年形势可能会有所逆转。这主要会从三个方面体现出来：
是房地产。这个领域有可能在今年6、7月出现一个拐点，就是房地产投资开发的增速开始往上走。需要注意的是，房地产领域会出现两个两极分化：
1、住宅房地产和商业房地产两极分化，住宅房地产问题不太大，目前的库存大概是6个月的销售量，这个数字不算高;但是商业房地产日子不好过，商业房地产18个月的库存量。未来一段时间住宅性房地产的价格可能会继续回升。
2、大城市和其它城市两极分化，北京，上海，深圳房价持续上升，但是三四线城市有一部分价格仍然下降，不景气。
第二是基础设施投资。去年这一年投资速度有所放缓，上半年新开工的固定资产的项目增速只有5%，很低的数字。这个趋势经过各方的努力，现在有所逆转，相信再给它半年的时间，固定资产投资增速就有可能回升一点。
第三是下半年二胎政策要发力。首先响应二胎政策，就是条件比较好的一批家庭，这部分家庭要抓紧时间，要多花钱，这个带来效果是很大的。估计在下半年出现比常规水平多250万左右的新生婴儿，这部分孩子出生以后对家庭的消费是直接的提升。估计大概能够提升GDP 0.2%。
2016年还会有波动，出现30%的调整不太可能，但是一定会波动。
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