报告｜2015年寿光楼市白皮书——置业调查篇

房天下  2016-01-11 18:01

[摘要] 为刺激楼市回暖，2015年新的调控政策从中央到地方不断出台，央行5次降息、公积金门槛降低、异地公积金贷款、放开二孩、中央定调去库存……在一系列的刺激之下，寿光购房者楼市关注指数在下半年明显高涨，特别是东城区是购房者关注的重点区域。

【寿光房天下讯】为刺激楼市回暖，2015年新的调控政策从中央到地方不断出台，央行5次降息、公积金门槛降低、异地公积金贷款、放开二孩、中央定调去库存……在一系列的刺激之下，寿光购房者楼市关注指数在下半年明显高涨，特别是东城区是购房者关注的重点区域。

在此形式下，寿光房天下发起置业调查活动，收到数百位网友的调查信息，下面，我们将通过图表的形式，一一列举。

据寿光房天下数据监控中心统计，2015年寿光各区关注指数占比中，东城区受关注，占51.8%，中心城区占比29.6%，西城区占比18.6%，其中巨能嘉园、卡诺岛•北岛、清河•垄塬、中南世纪星城、学府•东郡受到关注度较高。

据寿光房天下数据监控中心统计，购房者关注的均价区间为3000-3500元/㎡，占比38.2%，3500-4000元/㎡区间占比33.4%，位居第二，4000元/㎡以上仅占11.5%。寿光房地产市场刚需与改善型需求仍是主流。

据寿光房天下数据监控中心统计，住宅产品仍为寿光购房者关注的物业类型，占比75.3%，其他物业类型中，公寓关注度10.2%，写字楼商铺、别墅仅占8.4%和6.1%。

（RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#3366ff">寿光房地产网站RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">门户房天下更多精彩资讯RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">）

据寿光房天下数据监控中心统计，三居室是寿光购房者关注的产品，占比52.9%，23.1%的购房者选择两居室，有12.7%的购房者关注四居及四居以上产品，改善型住宅置业者开始增多。

随着利好政策的进一步释放，寿光房价有什么样的变动，涨还是跌？有37.1%的受访网友表示寿光房价将会出现小幅下跌，30.2%的受访网友表示保持稳定，26.4%的网友表示会小幅上涨，大涨或者大跌的行情普遍不被看好。

据寿光房天下调查显示，受访网友有44.3%准备在半年之内买房，29.6%的受访网友打算在一年内买房，15.2%的网友表示在两年内置业，而尚未确定购房时间的网友占比10.9%。

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关于购房类型，选择购买新房的网友占比53.7%。2015年，寿光有不少位置好，总价低的新房入市，对于想在近期内购房置业的购房者来说是个好消息。选择购买二手房的网友占比17.4%，表示不确定的网友达28.9%。

5次降息、公积金门槛放宽、取消政府控房，定调去库存等房地产利好消息频出，寿光房天下调查显示，43.7%的网友表示新政对置业影响较大，22.6%的网友表示不会影响其置业的方向。

多大的户型面积才是寿光购房者的呢？42.6%的网友选择110-130㎡的房源，选择130㎡以上的网友占18.9%，90-110㎡有27.1%的网友选择，选择90㎡以下的仅有11.4%。

据寿光房天下统计显示，2015年寿光楼市关注度前三分别为巨能嘉园、清河•垄塬和德润绿城三个项目，三个项目全部集中在东城区，在排行前十里面，东城区占据其中的6个席位，由此可见，东城区域依旧是寿光购房者为关注的置业区域。

（RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#3366ff">寿光房地产网站RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">门户房天下更多精彩资讯RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">）

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