综合｜未来这些地段必涨 刚需再不买2016哭死

房天下  2016-01-06 10:11

[摘要] 买房子除了买个舒适，当然重要的还是房子要 。2015年楼市已经成为过去，寿光房价在这一年里有升有降，但总体还是较平稳，不过，房价上下波动，的确令购房者们观望意味更加浓烈！

【寿光房天下讯】买房子除了买个舒适，当然重要的还是房子要 。2015年楼市已经成为过去，寿光房价在这一年里有升有降，但总体还是较平稳，不过，房价上下波动，的确令购房者们观望意味更加浓烈！

在房价走势不明朗的情况下，购房者选房就更加谨慎，就怕买了接着降价！接下来我们就看看寿光几个潜力板块，在这些区域买房，你就坐等 吧！

东城板块

寿光东城商务新区核心区西起弥河东坝，东至羊田路生态走廊，南界富士街，北临农圣街，面积30平方公里；重点发展总部经济、商务金融、会议展览、行政管理和公共文化，并配套生活居住和商业服务、休闲娱乐设施；年内将有50家企业进驻企业总部群，新建高层200栋以上；以“寿光浦东”新定位，全力打造国内一流的城市会客厅、中央商务区，与中心城区共同承担起寿光城市中心功能，并逐步发展成为向东辐射稻田镇、向南辐射纪台镇的商务新区。

以总部经济为轴心，区域经济为车轮，寿光东城商务新区将实现产业、生态与城市的相互交融、共同提升。一座西接寿光城区、东迎潍坊市区的“城市会客厅”已是呼之欲出，该片区楼盘 已无悬念！

学府东郡（价格 动态 户型图 论坛）

楼盘动态：项目一期1#、2#、5#、6#为回迁房，现已交房，3#、4#、7#、8#已封顶，3#楼为31层高层，起价2700元/㎡，交5000元认筹金，送10000元房款现金券，可抵首付使用。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 808221

周边配套：金光街与尧河路交叉路口， 项目所属商圈洛城全福元、泰华城，全福元商场、全福元家居，项目内自建幼儿园。

楼盘地址：东城新区金光街与尧河路交叉路口

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清河·垄塬(价格 动态 户型图 论坛)

楼盘动态：清河·垄塬一期整体交房，8栋11层小高层，均价4000元/㎡；2栋17层小高层组成，均价3800元/㎡；并拥有158、159大平层以及238、239复式产品；96㎡两居，均价3900元/㎡，二期蓄客。

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周边配套：项目位于寿光东城重点建设区域，与菜博会比邻相望，坐享弥河之东，私享一河五园自然生态资源，国家4A级弥河公园、中华牡丹园、东城公园、农圣公园、私家公园五园环抱。周边云集世纪学习东城校区、全福元、泰华城、企业家总部等集商务、政务、文体娱乐于一体的高端生活配套，繁华配套、便捷交通。社区配套私属双语幼儿园，高素质起点教育，世纪学习东城校区、现代中学近在咫尺。

（RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: center;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#3366ff">寿光房地产网站RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: center;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">门户房天下更多精彩资讯RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: center;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">）

中南世纪星城(价格动态 户型图 论坛)

楼盘动态：项目现在售楼盘复式B5、B7；双拼联排C1-C9，B8户型面积为105－136㎡，均价：3780元/㎡，目前余20套左右；C1-C9户型面积为280-410㎡，均价：11000元/㎡，余7套左右；101-139平米非毛坯房全新上市，2千抵2万优惠预约中。项目新推B11号楼112-132㎡全新户型上市热销！B5、B7号楼仅余十余套复式179-220平米复式住宅清盘优惠中。

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售楼地址：弥河东坝与洛兴街交汇处北50米

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市中心板块

说起寿光繁华的地段，大家自然想到寿光市市中心！目前，此片区已经拥有数十个楼盘，配套也是更加完善。医疗配套有人民医院团、中医院医院；商超配套有全福元、佳乐家、中百大厦、银座等大型超市；教育配套有明珠小学、实验小学等；休闲配套有人民广场、明珠公园……如此完善的配套，加之四千左右的房价，未来想不涨都难！

新城明珠(价格动态 户型图 论坛)

楼盘动态：目前，C组团、E组团、F组团已基本售罄，其中C组团和E组团已交付使用，少量精品现房在售。同时，D组团89—108㎡精致美宅正在火热认筹中！52-1600㎡多种建筑面积区段纯沿街旺铺同步火爆招商中！

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周边配套：新城明珠追求高端、精致的品质配套。享丰富的教育资源（明珠幼儿园，寿光实验小学明珠校区）、大型购物商场，特色商业街、奢华会所等，以尽善尽美的细节，彰显了品质大盘的 风尚。

（RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: center;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#3366ff">寿光房地产网站RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: center;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">门户房天下更多精彩资讯RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: center;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">）

首玺(价格 动态 户型图 论坛)

项目特色：教育地产,科技住宅,不限购

动态： 首玺A座迷你阁阁8万/套，认筹即将享多重好礼，特惠一：首玺盛大认筹期间，凡认筹B座住宅客户可享定房送万元油卡特惠活动；特惠二：即日起认筹首玺A座、B座，除特价房外的任意房源，即送空调一台；特惠三：开盘日成功认购的所有客户均有高档礼品相送；特惠四：凡参加首玺举办的微信有奖活动，均可到售楼处领取粉丝印章奖励， 可获得粉丝印章10个，可享受总房款1000元优惠，活动详情请咨询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 814657

交通状况：市中心，公交便捷，交通方便

绿化率：22.39

首玺现已与多家银行及连锁酒店和餐饮企业达成战略合作伙伴，致力以首玺项目为中心在首玺城市青年综合体的基础上打造寿光首条金融创业一条街。让寿光进入一个正真意义上的CBD时代，为首玺业户带来更高额的 。

容积率：6.12

物业地址：渤海路寿光市广场街159号（广场街与古槐路交叉口西南角）

（RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: center;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#3366ff">寿光房地产网站RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: center;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">门户房天下更多精彩资讯RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: center;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">）

西城板块

为带动西部开发，为西城带来人气和商气，市委市政府高瞻远瞩、运筹帷幄，做出将车站搬到城市西部的重大决定，新汽车站投入使用，整个西部商圈被盘活，大型的商业综合体也开始在这个区域落户，红星美凯龙·诺诚国际广场、中国寿光 茶城等大品牌商业地产入驻，不仅带动了西部的经济发展，也为寿光的经济腾飞注入新的活力。

英伦公馆(价格 动态 户型图 论坛)

楼盘动态：英伦公馆非毛坯现房均价3800元/㎡；加推C12#，111㎡三室，均价3150元/㎡。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 813581

周边配套：项目配套资源丰富，教育方面，除自身的贵族幼儿园、规划中的小学外，周边分布春雷幼儿园、西关小学、西关联中、文家中学、圣都中学、寿光一中等多所学校，项目教育地产概念深厚，让孩子步行就能上学。商业方面，项目紧邻全球家居品牌红星美凯龙商圈，打造了6万平米红星美凯龙主题家居商场，还有6.7万平米诺诚凯龙建材商场，5万平米百货商场，以及400米的英伦大道商业街。医疗方面，文圣街往东通到人民医院北门，医疗卫生方面有保障。

售楼地址：诺诚凯龙国际广场（寿光新汽车站北邻）

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海德公馆二期RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;OUTLINE-WIDTH: medium;FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#004499" size="3">(价格RDER-LEFT-WIDTH: 0px;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 动态RDER-LEFT-WIDTH: 0px;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 户型图RDER-LEFT-WIDTH: 0px;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 论坛RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">)

动态： 海德公馆二期，90-125㎡三室黄金户型，低密度英式多层，非毛坯3800元/㎡,购房享受100元/㎡优惠。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 813582

交通状况：紧邻新汽车站，9条公交线路，81处长途客运

绿化率：38%

海德公馆规划总占地面积12.91万平方米，总建筑面积22.72万平方米，容积率2.56，绿化率高达38%,是由多层、高层组成的大型精品社区。项目地处寿光市西城核心区域，西临菜都路，北拥文圣街，南邻健康街，项目依托于诺诚国际广场五大街区，占据 的区位优势。尽享新汽车站及红星美凯龙家居配套，周边幼儿园、小学、初中聚集，尽享一站式教育。

海德公馆在充分考察市场需求的基础上，现推出海德公馆二期，英伦风情稀缺多层，户型均为3室，充分满足生活居住需求，居家置业一步到位。

容积率：2.56

售楼地址：诺诚凯龙国际广场（寿光新汽车站北邻）

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