[摘要] 寿光房价一直较稳定，但无论如何广大亲们终需拥有一个属于自己的安乐窝。背负贷款几十年，只为一个家，怎能不审慎选择？五大选房技巧帮亲加速找到理想之家。
【寿光房天下讯】寿光房价一直较稳定，但无论如何广大亲们终需拥有一个属于自己的安乐窝。背负贷款几十年，只为一个家，怎能不审慎选择？五大选房技巧帮亲加速找到理想之家。
与普通消费品类似，产品价格相对略高，使得不少购房者难免踌躇，终因价格便宜而选择那些实力弱、信誉差的房企，但往往造成不能按时交房，房屋质量差等问题。尤其在楼市严峻的情况下，买房好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即便以后换房“二次置业”，也有希望。
寻家技巧二：买预期
买预期即买潜力，如何买预期呢？看城市发展走势，主要两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外，购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形，若附近人气不旺，绝不能购买。
寻家技巧三：看配套
买房即是安家，有家才有生活，而生活便与小区种种配套息息相关。为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房时必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑相关配套，日后可能给生活带来无穷无尽的麻烦。
寻家技巧四：挑物业
未来楼盘与否，小区物业管理水平及物业配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也是必不可少的。
寻家技巧五：比性价
刚需买房，消费者往往先看房价，而后考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看性价比。如何预测一个楼盘的性价比？购房专家表示，对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。
小编为亲提供些各区域代表性热盘供参考：
楼盘动态：德润绿城二期玉兰园为13幢多层，户型面积为：130-220㎡，均价：4300-4400元/㎡，火热认筹中。目前已部分封顶。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 825399
目前在售为法式多层部分，其中法式多层电梯花园洋房13栋，共338户。一层部分层高3.5米，二层及以上层高3.1米。经典法式设计，彰显恒久尊贵之美；配备高档电梯，生活方便快捷；一楼私享独立花园，阳光鲜氧自由入怀；玉兰园南侧即为北大附属实验学校北门，孩子上学、回家只有一街之隔。
售楼地址：东城新区寿光市农圣东街1188号
楼盘动态：清河·垄塬一期整体交房，8栋11层小高层，均价4000元/㎡；2栋17层小高层组成，均价3800元/㎡；并拥有158、159大平层以及238、239复式产品；购房享三重豪礼：1、政府补贴3—5万；2、赠送1万元代金券；3、黄金另：楼盘到访有礼相送。
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周边配套：项目位于寿光东城重点建设区域，与菜博会比邻相望，坐享弥河之东，私享一河五园自然生态资源，国家4A级弥河公园、中华牡丹园、东城公园、农圣公园、私家公园五园环抱。周边云集世纪学习东城校区、全福元、泰华城、企业家总部等集商务、政务、文体娱乐于一体的高端生活配套，繁华配套、便捷交通。社区配套私属双语幼儿园，高素质起点教育，世纪学习东城校区、现代中学近在咫尺。
项目特色：教育地产,科技住宅,不限购
动态： 首玺A座迷你阁阁8万/套，认筹即将享多重好礼，特惠一：首玺盛大认筹期间，凡认筹B座住宅客户可享定房送万元油卡特惠活动；特惠二：即日起认筹首玺A座、B座，除特价房外的任意房源，即送空调一台；特惠三：开盘日成功认购的所有客户均有高档礼品相送；特惠四：凡参加首玺举办的微信有奖活动，均可到售楼处领取粉丝印章奖励，高可获得粉丝印章10个，可享受总房款1000元优惠，活动详情请咨询售楼处。
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交通状况：市中心，公交便捷，交通方便
绿化率：22.39
首玺现已与多家银行及连锁酒店和餐饮企业达成战略合作伙伴，致力以首玺项目为中心在首玺城市青年综合体的基础上打造寿光首条金融创业一条街。让寿光进入一个正真意义上的CBD时代，为首玺业户带来更高额的 。
容积率：6.12
物业地址：渤海路寿光市广场街159号（广场街与古槐路交叉口西南角）
楼盘动态：巨能嘉园目前在售一期1、3、5号楼，全非毛坯现房，主推户型为：103/112㎡两居，137/143/148/150㎡大户型三居，为感谢寿光新老客户的支持，订房立享100元/㎡优惠!
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周边配套：巨能嘉园地处寿光东城腹地，比邻寿光著名学府建桥中学，2公里内可到达现代中学、潍坊科技职业学院。周边还有以市政府、八大局、各种行政、事业单位为核心的行政办公居住地，以及以东城全福元为轴线的新商业中心。
楼盘动态：英伦公馆非毛坯现房均价3800元/㎡；加推C12#，111㎡三室，均价3150元/㎡。
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周边配套：项目配套资源丰富，教育方面，除自身的贵族幼儿园、规划中的小学外，周边分布春雷幼儿园、西关小学、西关联中、文家中学、圣都中学、寿光一中等多所学校，项目教育地产概念深厚，让孩子步行就能上学。商业方面，项目紧邻全球家居品牌红星美凯龙商圈，打造了6万平米红星美凯龙主题家居商场，还有6.7万平米诺诚凯龙建材商场，5万平米百货商场，以及400米的英伦大道商业街。医疗方面，文圣街往东通到人民医院北门，医疗卫生方面有保障。
售楼地址：诺诚凯龙国际广场（寿光新汽车站北邻）
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