[摘要] 想要在寿光买房，尤其对于月薪不高的人来说，似乎只有跑到周边去了，错！不是近郊的楼盘都是便宜的，自然也不是便宜的楼盘都在近郊。在这里，小编要打破大家的一些固有印象，为哪些被误解的楼盘说句话。买房时，你以为贵的，其实也可以很便宜，独家曝光，寿光这些“你以为”只有富人才能买的起的“高大上”楼盘，其实你也买
【寿光房天下讯】想要在寿光买房，尤其对于月薪不高的人来说，似乎只有跑到周边去了，错！不是近郊的楼盘都是便宜的，自然也不是便宜的楼盘都在近郊。在这里，小编要打破大家的一些固有印象，为哪些被误解的楼盘说句话。买房时，你以为贵的，其实也可以很便宜，曝光，寿光这些“你以为”只有富人才能买的起的“高大上”楼盘，其实你也买得起！
误解现象一：“你以为”东城新区，楼盘个个是豪宅，配套高大上，价格贵上天，刚需攀不上起！
真相还原：其实东城新区也有大量潜力低价楼盘，比如一直备受购房者关注的清河垄塬，还有中南世纪星城，价格都还能接受。比如，目前巨能嘉园1#、3#、5#楼在售，均价3650元/平米，还是非毛坯现房，真心不贵！
原因分析：东城新区是目前寿光楼市的热门区域，汇聚了一批品质楼盘，可是潜力归潜力，大多数地域远不如市中心那么的繁华，除了一些成熟地段现在基本没什么人气，生活并不是特别方便。重要的是，目前刚需一族才是市场购买主力，丢了这块，楼盘确实没那么好卖。
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楼盘动态：巨能嘉园目前在售一期1、3、5号楼，全非毛坯现房，主推户型为：103/112㎡两居，137/143/148/150㎡大户型三居，为感谢寿光新老客户的支持，订房立享100元/㎡优惠!
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 813811
周边配套：巨能嘉园地处寿光东城腹地，比邻寿光著名学府建桥中学，2公里内可到达现代中学、潍坊科技职业学院。周边还有以市政府、八大局、各种行政、事业单位为核心的行政办公居住地，以及以东城全福元为轴线的新商业中心。
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误解现象二：“你以为”凡是品牌的都肯定更贵，毕竟牌子是脸面，也是一种价值！
真相还原：其实有的大品牌楼盘价格还可以。德润绿城玉兰园，均价4300元/平米的价格，小区配套各种高大上，而且全是多层房源。
原因分析：几年前，房地产大热，购房者彻夜排队买房，甚至掉进开发商的陷阱没处诉苦，那个时候，是卖房市场，该开发商俏。而现在，纵观各大房地产品牌，恒大先嗅出市场变化，率先宣布无理由退房；保利玩自黑营销好不手软，万科干不过干脆与万达联姻……换句话说，现在是买房市场，一切以购房者为出发点。
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项目特色：科技住宅
动态：德润绿城二期玉兰园为13幢多层，户型面积为：130-220㎡，均价：4300-4400元/㎡，火热认筹中。目前已部分封顶。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 825399
交通状况：公交线路： 乘坐13路至政务服务中心下车即到
绿化率：37%
目前在售为法式多层部分，其中法式多层电梯花园洋房13栋，共338户。一层部分层高3.5米，二层及以上层高3.1米。经典法式设计，彰显恒久尊贵之美；配备高档电梯，生活方便快捷；一楼私享独立花园，阳光鲜氧自由入怀；玉兰园南侧即为北大附属实验学校北门，孩子上学、回家只有一街之隔。
容积率：1.45
售楼地址：东城新区寿光市农圣东街1188号
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误解现象三：“你以为”凡是教育地产都很要贵，保值增值，教育地产俏得很，说涨价就涨价！
真相还原：其实并不是所有教育地产都是那么任性，比如卡诺岛、金海湾花园，而建桥中学就在小区附近，其学区优势显而易见。但是价格4000左右，还有各种优惠。
原因分析：在寿光，教育地产是个抢手货，购房者很想要，孩子上学方便，还能保值；开发商使劲靠，教育地产不愁卖！但是教育地产在寿光竞争激烈程度尚可，远没有大城市那么水深火热，而且要刚需买得起，价格自然要亲民。总之，教育地产有时也可以没那么贵！
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楼盘动态：现在购房前十名送价值六万元10年期，每年十天的海南、文昌等地酒店公寓入住度假权
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 813811
周边配套：维园．金海湾，地处寿光东城景观核心，东拥万顷弥河生态大景，西临历久盛名的建桥学府，依托的稀缺资源及配套优势，打造起寿光首席学区文本大盘。
售楼地址：寿光市金光街与金海路交叉口椒园社区北沿街（金海湾接待中心）
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误解现象四：“你以为”现房都很贵，房子都盖好了，实实在在可见，当然要涨价了！
真相还原：其实现房很多时候反而更加便宜，比如新城明珠C、E组团所有房源，年终钜惠让利，部分房源送车库或储藏室，现房贵的有之，便宜的也是有的，用心找就能遇到。
原因分析：既然已经是现房阶段了，那么这个时候楼盘很多都是尾盘阶段，开发商为了回笼资金或者清仓，自然才采取降价和折扣的形式更直接的吸引购房者。另外，也可能剩下的户型没有那么有优势，选择的人较少，所以选择低价卖。当然，剩下的未必就是不好的，还是要看适不适合自己的购房需求。
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楼盘动态：目前，C组团、E组团、F组团已基本售罄，其中C组团和E组团已交付使用，少量精品现房在售。同时，D组团89—108㎡精致美宅正在火热认筹中！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 813352
周边配套：新城明珠追求高端、精致的品质配套。享丰富的教育资源（明珠幼儿园，寿光实验小学明珠校区）、大型购物商场，特色商业街、奢华会所等，以尽善尽美的细节，彰显了品质大盘的完美风尚。
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