[摘要] 现在的年轻人都喜欢超前消费，月光族遍地都是，但是月光族也要买房啊，那么月光族应该怎么买房呢？房天下告诉你怎么少花钱买高性价比房。
【寿光房天下讯】现在的年轻人都喜欢超前消费，月光族遍地都是，但是月光族也要买房啊，那么月光族应该怎么买房呢？房天下告诉你怎么少花钱买高性价比房。
秘笈一：月光族买房小户型
处于创业阶段的年轻人没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担，完全可以考虑购置50-80平米左右小户型，比如一居室，客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居，利用价值高。除此之外，小户型还可以作为过渡性住宅，等到将来收入增加有能力改善住房条件时，小户型可以选择出租，以租养供，也相对容易出售。
秘笈二：选择配套成熟的社区
设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富社区当然是所有购房者的理想选择，但对于年轻的购房者来说可能预算有限，但还是有合适区域可供选择。那就不如选择社区配套完善项目，价格较低、未来的发展潜力很大的楼盘。
秘笈三：理性选择按揭方式
既然是“月光族”，那每个月的工资肯定的全部不剩了，那买房了这每个月的月供怎么还可就要好好的计划一下了。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧，因为这样可以使你节省很多的银子呢。如果没有公积金的话，就要谨慎的选择商业贷款的两种方式了。
购房者应该把按揭买房看作一种消费理财的手段，应理性客观地选择适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划。不过在这里提醒各位“月光族”，学会“开源节流”对月光族十分重要，在节省开销的同时找到适合的增加收入的渠道，也是理财的重点和置业的关键。
楼盘推荐：
项目特色:
动态：巨能嘉园目前在售一期1、3、5号楼，全非毛坯现房，特价房2700元/㎡起，主推户型为：103/112㎡两居，137/143/150㎡大户型三居，为感谢寿光新老客户的支持，巨能嘉园以期房的价格，给予客户现房的享受，更有特大优惠奉送：订房立享100元/㎡优惠!更送600元/㎡非毛坯!
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 813811
交通状况 紧邻金海路及文圣街交通情况优越
绿化率:36.50%
巨能嘉园地处寿光东城腹地，比邻寿光著名学府建桥中学，2公里内可到达现代中学、潍坊科技职业学院。浓厚的教育学术氛围，给家抹上厚厚的色彩，以名校根底，让孩子从小接受优质教育的熏陶，成就日后无限光辉前景，更加注重孩子的成长。 “站在窗前，看孩子在教室里读书”，亦成为别样的、温馨的景色。
容积率: 1.98
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交通状况：市中心，公交便捷，交通方便
绿化率：22.39
首玺，位于寿光市中心，广场街与古槐路的西南角，西邻渤海路、人民广场，东临中百大厦、佳乐家、中百益家园、东亚家具城、银座商城、农商银行，北临农业银行、村镇银行、实验小学。
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上海公馆RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FONT-WEIGHT: normal;OUTLINE-WIDTH: medium;FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#004499" size="3">(价格RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 动态RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 户型图RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 论坛RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">)
项目特色：
动态：上海公馆总建筑面积20万平方米。分三期开发，现在开发的是一期，项目即将全部完工。包括寿光一中双语幼儿园、7#、8#、9#、11#、12#楼，户型100㎡、105㎡、107㎡、120㎡、125㎡和143㎡，本项目为，与寿光名校寿光一中不到500米。与寿光人民医院3。起价2900元/平米，均价3380元/平米含500元/平米的简装，购房即减150元/平米，一次性再减50元/平米。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000转 813479
交通状况：公交线路：3路、10路、11路、环1路，距离寿光汽车总站5
绿化率：36%
上海公馆项目位于文圣街与幸福路交叉口位置，总建筑面积20万平方米。分三期开发，现在开发的是一期，包括双语幼儿园、7#、8#、9#、11#、12#楼，户型100㎡、105㎡、107㎡、120㎡、125㎡和143㎡，本项目为，与寿光名校寿光一中不到500米。与寿光人民医院3。
容积率：2.78
售楼地址：文圣街与幸福路交叉口路北西侧（老全福元配送中心）
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项目特色：低密居所
动态：西城首府一期二期目前仅剩不足10套130㎡左右房源，均价3600元/㎡。按揭贷款享受9.7折优惠，全款购买享受9.4折优惠。 三期现已接受登记预约，主要为高层、小高层房源。
房天下提供的售楼电话：0536-5203666/5116777
交通状况：坐环2路车在后三里站下车
化率：36%
西城首府是由江苏万宏集团投资，潍坊万宏置业有限公司在寿光西部老城区开发建设的总投资8亿元的城市综合体。西城首府项目坐落在文庙街和晨鸣路的路口西侧。项目北侧紧邻寿光新汽车站，西北方向就是大的农产品物流园，南侧是寿光教育一条街--文庙街，西南是国际商贸城，地理位置优越，交通便捷。西城首府小区总用地面积近300亩，建筑总面积40万㎡，共计59栋群体房屋工程，可入住人口1.04万人，可停车辆2430辆。
小区由40栋多层、19栋小高层住宅组成。西城首府户型种类比较多，从一室至三室，面积都在70至140平米之间，辅以100平米左右的多层复式住宅。采用了不同的住宅布局，采光和通风效果比较好，动静、洁污分区。西城首府规划设计了30至40平米的多层和小高层酒店式公寓，以一站式服务的要求满足市民对居住、休闲、购物、餐饮、商务的现代生活需求。
容积率：2.29
售楼地址：寿光文庙街与菜都路交叉口往北200米路东（新汽车站以南）
（RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: center;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#3366ff">寿光房地产网站RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: center;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">门户房天下更多精彩资讯RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;OUTLINE-WIDTH: medium;TEXT-ALIGN: center;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">）
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