推荐｜年轻月光族购房：少花钱买高性价比房

房天下房天下  2015-05-26 10:07

[摘要] 如今社会80、90后当道，而这类人们往往都是享受型类型，尤其是现在的90后，对于花钱上来说往往没有概念，喜欢什么就买什么，不会考虑以后，所以这类人也往往被称为“月光族”。而月光族在面对买房时也是很烦恼，没有多少存款，又到了结婚的年龄，该怎么办呢？下面小编就为广大的年轻月光族们提供购房指南．．．

【寿光房天下讯】如今社会80、90后当道，而这类人们往往都是享受型类型，尤其是现在的90后，对于花钱上来说往往没有概念，喜欢什么就买什么，不会考虑以后，所以这类人也往往被称为“月光族”。而月光族在面对买房时也是很烦恼，没有多少存款，又到了结婚的年龄，该怎么办呢？下面小编就为广大的年轻月光族们提供购房指南，少花钱还能买到高性价比的房，轻松买房不是梦！

秘笈一：月光族买房小户型

处于创业阶段的年轻人没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担，完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型，比如一居室，客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居，利用价值高。除此之外，小户型还可以作为过渡性住宅，等到将来收入增加有能力改善住房条件时，小户型可以选择出租，以租养供，也相对容易出售。

秘笈二：选择配套成熟的社区

设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择，但对于年轻的购房者来说可能预算有限，但还是有合适的区域可供选择。那就不如选择社区配套完善项目，价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。

秘笈三：理性选择按揭方式

既然是”月光族“那每个月的工资肯定的全部不剩了，那买房了这每个月的月供怎么换可就要好好的计划一下了。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧，因为这样可以使你节省很多的银子呢。如果没有公积金的话就要谨慎的选择商业贷款的两种方式了。

首玺(价格 动态 户型图 论坛)

项目特色：教育地产,科技住宅,不限购

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交通状况：市中心，公交便捷，交通方便

绿化率：22.39

首玺，位于寿光市中心，广场街与古槐路的西南角，西邻渤海路、人民广场，东临中百大厦、佳乐家、中百益家园、东亚家具城、银座商城、农商银行，北临农业银行、村镇银行、实验小学。

首玺现已与多家银行及连锁酒店和餐饮企业达成战略合作伙伴，致力以首玺项目为中心在首玺城市青年综合体的基础上打造寿光首条金融创业一条街。让寿光进入一个正真意义上的CBD时代，为首玺业户带来更高额的投资回报。

容积率：6.12

物业地址：渤海路寿光市广场街159号（广场街与古槐路交叉口西南角）

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寿光未来城(价格 动态 户型图 论坛)

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绿化率：35%

寿光未来城项目是由寿光华麟置业倾力打造的现代城市综合体项目，地处寿光市东城商业圈一等一的绝佳、位置，占地37871㎡，总建15万平，其中商业3.6万平，住宅两栋7万平，酒店公寓1.4万平，地下车库3万平。 商业五层，内街模式互动。重点要说的是四层，目前五层已经签约国内重量级4D影院，设有八个通道下到四层，再加一至三层商业的客流，我们把它规划为美食广场。现尚缺运营美食广场的经营，有经验有兴趣的朋友，完全可以玩一把，还可以借此尝试一下众筹和证券化等新的玩法。另外三层有一个儿童游乐项目正在招商，有渠道的朋友可以推荐。负一层商超，寻靠谱实力品牌介入。

公寓楼连接商城，由四层裙楼和十五层标准公寓组成，裙楼是高品质的商业业态，十九、十八楼我们把它定位为空中餐厅，十七到九层是商务酒店标准客房，其它楼层作为散住公寓或写字间。关于这个楼，计划把四楼和五楼绑定经营或销售。四层连接商城美食广场，东面学院路的客人也可以通过漂亮的挑空大堂进入，四层做散座，五楼做雅间，构架完备，且能提高五层的商业价值。至于十八、十九做空中餐厅的计划还有待商榷和有经验的人士确认。 住宅主力户型90-136平米，全明方正户型。

容积率：4.78

售楼地址：寿光市圣城街与学院路交叉路口西南角（东城全福元A座南邻）

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