[摘要] 【寿光房天下讯】据寿光房天下数据监控中心统计,2018年上半年寿光商品房成交8522套,成交面积1118773.05㎡;其中,新房住宅5808套,成交面积813054㎡,成交金额379381.1万元;新房商业589套,成交面积48723.53㎡,成交金额29781万元;二手住宅2086套,成交面积2
【寿光房天下讯】据寿光房天下数据监控中心统计,2018年上半年寿光商品房成交8522套,成交面积1118773.05㎡;其中,新房住宅5808套,成交面积813054㎡,成交金额379381.1万元;新房商业589套,成交面积48723.53㎡,成交金额29781万元;二手住宅2086套,成交面积251616.31㎡,成交金额69028万元;二手商业39套,成交面积5379.21㎡,成交金额2052.2万元。
从成交总套数看,2018年上半年成交套数相较于2017年有大幅上涨,2017上半年年共成交5495套,2018年上半年共成交8522套,同比上涨55.1%,与2016年上半年基本持平。
从成交总面积来看,2018年上半年共成交面积1118773.05㎡,2017年上半年共成交面积727100.03㎡,成交面积同比上涨53.87%。
单从新房住宅成交套数跟面积看来,2018年上半年新房住宅成交5808套,2017年上半年新房住宅成交3822套,同比上涨51.96%;2018年上半年新房住宅成交面积813054㎡,2017年上半年新房住宅成交面积498572.29㎡,同比上涨63.07%。
2018年上半年新房住宅成交面积与成交套数相除,户均面积为140㎡,改善型三室及四室正占据市场主流位置。
据寿光房天下数据监控中心统计,2017年下半年至2018年上半年,大量改善型、舒适性房源入市、土地价格上涨,成为房价飙升的原动力,在这种情形之下,购房者在担心房价继续上涨及改善型需求的双重原因作用之下,迅速抢购房源,造成快速去化,网签套数较2017年上半年直线攀升。商业则保持了一贯价格,未出现大波动。
据寿光房天下数据监控中心统计,2018年上半年新房住宅成交总面积813054㎡,成交面积与成交套数相除,户均面积为140㎡,改善型三室及四室正占据市场主流位置。
据寿光房天下数据监控中心统计,2018年上半年,寿光二手房市场住宅成交2086套,成交面积251616.31㎡,成交总价69028万元,均价2743元/㎡,单套面积120㎡;2017年上半年成交1200套,成交面积148793.79㎡,成交总价38479.06万元,均价2586元/㎡相比,单套面积123㎡,无论从价格还是成交量均有上浮。
从成交的单套平均面积来看,二手房市场仍以刚需为主。
(本章节所有数据均以网签数据为依据)
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