2016年寿光楼市白皮书——置业调查篇

寿光房天下  2017-02-26 17:08

[摘要] 在去库存的大形势下，2016年，无论从推盘数、成交面积还是成交金额，均比去年有了大幅提升，寿光房天下在400电话回访以及网站会员调查问卷过程中，总结出了一些购房趋势，现以图表形式表现出来，为寿光房地产发展提供借鉴。本次调查问卷是通过电话、网站、微信等多种形式、多途径了解而来，共收集样本1953位。

在去库存的大形势下，2016年，无论从推盘数、成交面积还是成交金额，均比去年有了大幅提升，寿光房天下在400电话回访以及网站会员调查问卷过程中，总结出了一些购房趋势，现以图表形式表现出来，为寿光房地产发展提供借鉴。本次调查问卷是通过电话、网站、微信等多种形式、多途径了解而来，共收集样本1953位。

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据寿光房天下数据监控中心统计，2016年寿光各区关注指数占比中，东城区受关注，占55.1%，中心城区占比21.7%，西城区占比11.4%，其中德润绿城、中南花城、学府东郡、泓润华府、中阳集团项目、清河垄塬、卡诺岛、新城明珠、诺诚项目等受到关注度较高。

据寿光房天下数据监控中心统计，购房者关注的均价区间为3000-3500元/㎡，占比34.9%，3500-4000元/㎡区间占比25.2%，位居第二，4000元/㎡以上仅占9.4%。寿光房地产市场刚需与改善型需求仍是主流。

据寿光房天下数据监控中心统计，三居室是寿光购房者关注的产品，占比65.1%，四居室及以上产品受到越来越多的关注，选择三室的调查用户大部分选择120㎡以上的三室。

据寿光房天下调查显示，受访网友有53.1%准备在半年之内买房，2016年上半年调查结果，比例还要高，有65.1%的调查者准备半年内购房，下半年随着政府出台政策房源的消减，比例有所下降，部分购房者开始有观望情绪。

2016年购买新房的人群比例大幅增长，在受访者中有63.7%选择了新房，选择二手房的大多数要求在中心城区买房，这部分人占比12.1%，有24.2%的受访人群尚未确定目标，想看位置等因素综合决定，新房、二手房均可接受。

多大的户型面积才是寿光购房者的呢？32.8%的网友选择110-130㎡的房源，选择130㎡以上的网友高达37.6%，宽敞三居与四居将成为未来购房者的重心选择。另外，面积在160㎡以上的三居、四居也在调查者心中占有重要位置。

据寿光房天下统计显示，2016年寿光楼市关注度前三分别为德润绿城、寿光中南、学府东郡三个项目，三个项目全部集中在东城区，在排行前十里面，东城区占据其中的8个席位，由此可见，东城区域依旧是寿光购房者为关注的置业区域。

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